中央财政支持城市更新行动，聚焦地下管网与消费基建

财政部、中央支持住建部联合发布通知，财政城市2025 年通过竞争性选拔支持不超过 20 个大城市开展城市更新，更新管网重点向超大特大城市倾斜，行动消费资金用于地下管网改造、聚焦基建污水处理、地下历史文化街区更新等。中央支持此举延续了 "十四五" 规划中 "实施城市更新行动" 的财政城市战略部署，旨在解决 "重地上轻地下" 的更新管网城市病。

西安幸福林带项目通过统筹地铁、行动消费市政道路、聚焦基建地下商业空间、地下管廊、中央支持地上景观五大业态，财政城市将昔日棚户区蜕变为世界级城市绿洲，更新管网成为宜居韧性智慧城市的标杆。上海力波城市有机更新项目则将废弃老酒厂改造为商业综合体，保留工业遗产风貌的同时，引入甲级写字楼、租赁式住宅等新业态，实现 "工业锈带" 向 "生活秀带" 的转变。

城市更新资金采用 "中央财政补助 + 地方配套 + 社会资本" 模式，鼓励 PPP、REITs 等融资创新。财政部相关负责人表示，资金分配将向 "民生急需、技术创新、可持续运营" 项目倾斜，避免 "形象工程"。

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